تأسيس الشركات
المناطق الحرة في دبي: أسّس شركتك في منطقة حرة إماراتية
المناطق الحرة في دبي 2026: أكثر من 40 منطقة، تكاليف تبدأ من 10,000 درهم، ضريبة 0% بصفة QFZP، وإجراءات التأشيرة. إرشاد الخبراء من Amary.
أبرز النقاط
- أكثر من 40 منطقة حرة في دبي توفّر ملكية أجنبية بنسبة 100% وضريبة دخل شخصي بنسبة 0%
- تكاليف التأسيس: بين 10,000 و50,000 درهم بحسب المنطقة والتأشيرات
- المدة: من 4 إلى 10 أيام عمل للحصول على الرخصة (مع خدمة سريعة خلال 24 ساعة)
- مستجدات 2026: وصول أسهل إلى البر الرئيسي عبر دائرة الاقتصاد والسياحة (DET) (القرار رقم 11 لسنة 2025)
- الضرائب: 0% على الدخل المؤهل، وتسهيلات الأعمال الصغيرة حتى إيرادات 3 ملايين درهم
ما هي المنطقة الحرة في دبي؟
تُعدّ المنطقة الحرة في دبي منطقةً اقتصادية محددة تخضع لسلطة تنظيمية خاصة بها. وقد صُمّمت هذه المناطق لجذب الاستثمار الأجنبي من خلال أطر قانونية مبسّطة ومزايا ضريبية كبيرة.
على خلاف شركات البر الرئيسي التي تتبع دائرة الاقتصاد والسياحة (DET)، تخضع شركات المناطق الحرة لتنظيم سلطة المنطقة الحرة التي تتبعها. ولكل منطقة قواعدها وأسعارها وتخصصاتها القطاعية.
تضم دبي حالياً أكثر من 40 منطقة حرة نشطة تغطي جميع القطاعات الرئيسية: التكنولوجيا، والإعلام، والتجارة، والخدمات اللوجستية، والتمويل، والرعاية الصحية، والصناعة، والخدمات المهنية. ويتيح هذا التنوع لروّاد الأعمال اختيار البيئة الأنسب لنشاطهم.
🆕 مستجدات 2026: القرار رقم 11 لسنة 2025 يسمح الآن لشركات المناطق الحرة بالعمل في البر الرئيسي عبر رخصة فرع (10,000 درهم سنوياً) أو تصريح مؤقت (5,000 درهم لمدة 6 أشهر). وهذا يبسّط كثيراً التوسع في السوق المحلية الإماراتية.
أكثر الأشكال القانونية شيوعاً في المنطقة الحرة هي:
- FZE (مؤسسة منطقة حرة): كيان بمساهم واحد
- FZCO (شركة منطقة حرة): كيان متعدد المساهمين (2 أو أكثر)
- الفرع: فرع لشركة أجنبية قائمة
- تصريح العمل الحر: صفة عمل حر فردي
لفهم الفروقات بين هذه الهياكل، اطّلع على أدلتنا المفصّلة حول FZE مقابل FZCO وFZCO مقابل الشركات الخارجية (Offshore).
مزايا المناطق الحرة في دبي وحدودها
المزايا
- ملكية أجنبية بنسبة 100% مضمونة
- ضريبة دخل شخصي بنسبة 0%
- ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل (صفة QFZP)
- تحويل كامل للأرباح إلى الخارج دون قيود
- إجراءات رقمية وتأسيس سريع (4-10 أيام)
- خيارات مكاتب مرنة: مكتب مرن (flexi-desk)، مكتب افتراضي، مكتب خاص
- تأشيرة إقامة لمدة 3 سنوات للمستثمرين والموظفين
- الوصول إلى البر الرئيسي عبر رخصة DET (جديد 2025)
- إعفاء من الرسوم الجمركية في المناطق المحددة (Designated Zones)
نقاط يجب مراعاتها
- نشاط مقيّد جغرافياً بالمنطقة (من دون رخصة DET)
- حصة التأشيرات مرتبطة بباقة المكتب
- عنوان مسجّل إلزامي داخل المنطقة الحرة
- متطلبات الأنشطة الاقتصادية الواقعية (CIGA) للحصول على صفة QFZP
- الدخل غير المؤهل خاضع لضريبة 9%
- إجراءات العناية الواجبة البنكية تختلف حسب المنطقة
- تجديد سنوي للرخصة إلزامي
- موافقات قطاعية مطلوبة لبعض الأنشطة
أسّس شركتك في المنطقة الحرة مع Amary
يرشدك خبراؤنا الناطقون بالفرنسية في اختيار أفضل منطقة حرة لنشاطك. إجراءات واضحة، وأسعار شفافة، ومحاسبة مشمولة منذ اليوم الأول.
المنطقة الحرة أم البر الرئيسي: أيّ هيكل تختار؟
يعتمد الاختيار بين المنطقة الحرة والبر الرئيسي على نموذج أعمالك وعملائك المستهدفين وطموحات نموّك. فمنذ الإصلاحات الأخيرة، يوفّر الخياران ملكية أجنبية بنسبة 100%، لكنهما يحتفظان بفروقات جوهرية.
| المعيار | المنطقة الحرة (FZE/FZCO) | البر الرئيسي (LLC) |
|---|---|---|
| الملكية الأجنبية | 100% مضمونة | 100% (بحسب النشاط) |
| السوق المتاحة | دولية + المنطقة الحرة + البر الرئيسي (برخصة DET) | كامل الإمارات + دولية |
| العقود الحكومية | لا (إلا عبر فرع في البر الرئيسي) | نعم |
| اشتراطات المكتب | مكتب مرن ابتداءً من نحو 5,000 درهم سنوياً | مكتب فعلي إلزامي |
| تكلفة السنة الأولى | 10,000 - 50,000 درهم | 25,000 - 70,000 درهم |
| مدة التأسيس | 4-10 أيام | 2-4 أسابيع |
| ضريبة الشركات | 0% (الدخل المؤهل QFZP) / 9% (غيره) | 9% فوق 375,000 درهم |
| كود الاستيراد | بحسب المنطقة (المناطق المحددة) | نعم |
| تأشيرة الإقامة | 3 سنوات (حصة حسب الباقة) | 3 سنوات (حسب مساحة المكتب) |
⚠️ توصية: إذا كان نشاطك يتضمن البيع مباشرة في السوق المحلية الإماراتية، أو المشاركة في المناقصات الحكومية، أو العمل في قطاعات منظّمة (البناء، النقل المحلي)، فإن البر الرئيسي هو الخيار الأفضل. أما المناطق الحرة فتتفوّق في التجارة الدولية والخدمات الرقمية والاستشارات والتجارة الإلكترونية.
للاطلاع على مقارنة مفصّلة، اقرأ دليلنا الكامل حول FZE مقابل LLC.
الإطار الضريبي لعام 2026: ما الذي يتغيّر للمناطق الحرة
تطوّر المشهد الضريبي في الإمارات بشكل كبير منذ تطبيق ضريبة الشركات في يونيو 2023. إليك القواعد المطبّقة في 2026 على شركات المناطق الحرة.
صفة QFZP (الشخص المؤهل في المنطقة الحرة)
للاستفادة من معدل 0% على الدخل المؤهل، يجب أن تحصل شركتك على صفة الشخص المؤهل في المنطقة الحرة (QFZP). ويتطلب ذلك:
- أنشطة اقتصادية واقعية كافٍ في الإمارات: ممارسة الأنشطة الأساسية المدرّة للدخل (CIGA) داخل المنطقة الحرة
- دخل من أنشطة مؤهلة وفق تعريف القانون
- استيفاء قاعدة الحد الأدنى (De minimis): دخل غير مؤهل أقل من 5% من إجمالي الإيرادات أو 5 ملايين درهم
- محاسبة منفصلة لأنشطة البر الرئيسي عند الاقتضاء
الأنشطة المؤهلة (القرار الوزاري رقم 229 لسنة 2025)
وسّع القرار الوزاري رقم 229 لسنة 2025 قائمة الأنشطة المؤهلة لمعدل 0%:
| الفئة | الأنشطة المؤهلة |
|---|---|
| تجارة السلع | المعادن، والمعادن الخام، والمواد الكيميائية الصناعية، والطاقة، والمنتجات الزراعية ومشتقاتها |
| التصنيع | إنتاج السلع وتجهيزها |
| الخدمات اللوجستية | الخدمات اللوجستية، والتوزيع من المناطق المحددة |
| الشركات القابضة | حيازة الأسهم والأوراق المالية لأغراض استثمارية |
| الخدمات المالية المنظّمة | إعادة التأمين، وإدارة الصناديق، وإدارة الثروات |
| الملاحة البحرية والطيران | تشغيل السفن، وتمويل الطائرات وتأجيرها |
| المقرات الإقليمية | المقرات الرئيسية، والخزينة، والتمويل داخل المجموعة |
| الملكية الفكرية | استغلال الملكية الفكرية المؤهلة |
🆕 تسهيلات الأعمال الصغيرة حتى 31 ديسمبر 2026: يمكن للشركات التي تقل إيراداتها السنوية عن 3 ملايين درهم أن تختار معاملتها على أنها لا تحقق دخلاً خاضعاً للضريبة. ويوفّر هذا الإجراء المؤقت إعفاءً فعلياً للشركات الصغيرة.
الأنشطة المستثناة من معدل 0%
تظل بعض الأنشطة خاضعة للمعدل القياسي البالغ 9%، حتى في المنطقة الحرة:
- المعاملات مع الأشخاص الطبيعيين (مع استثناءات)
- الأنشطة المصرفية والمالية والتأمينية المنظّمة
- العقارات، باستثناء المعاملات بين أشخاص المنطقة الحرة المتعلقة بعقارات تجارية داخل المنطقة
لإدارة ضريبية مثلى، اطّلع على مقالاتنا حول ضريبة القيمة المضافة في الإمارات والتسجيل في ضريبة القيمة المضافة في دبي.
هل تحتاج إلى استشارة ضريبية؟
يقدّم محاسبونا المقيمون في دبي المشورة بشأن الهيكلة المثلى والامتثال لمتطلبات QFZP. الاستشارة الأولى مجانية.
الأنشطة والإجراءات والمستندات والمدد الزمنية
استكشف الجوانب المختلفة لتأسيس شركة في المنطقة الحرة من خلال علامات التبويب أدناه.
أنواع الأنشطة المسموح بها في المناطق الحرة
تغطي المناطق الحرة في دبي جميع القطاعات الاقتصادية الرئيسية. إليك الفئات الأساسية:
| الفئة | الأنشطة المعتادة | المناطق الحرة الموصى بها |
|---|---|---|
| الاستشارات والخدمات | الإدارة، تقنية المعلومات، التسويق، الموارد البشرية، التدريب، الخدمات القانونية | IFZA، Meydan، DMCC |
| التجارة | الاستيراد والتصدير، التجارة الإلكترونية، التجارة العامة، السلع | DMCC، JAFZA، Dubai South، CommerCity |
| التكنولوجيا | البرمجيات، التطبيقات، الذكاء الاصطناعي، البلوك تشين، الحوسبة السحابية، الأمن السيبراني | مدينة دبي للإنترنت، DSO، DTEC |
| الإعلام والإبداع | الإنتاج، الإعلان، التصميم، الألعاب، صناعة المحتوى المؤثر | مدينة دبي للإعلام، SHAMS، D3 |
| التمويل | التكنولوجيا المالية، الاستثمار، إدارة الأصول، المكاتب العائلية | DIFC، ADGM |
| الخدمات اللوجستية | الشحن، التخزين، التوزيع، تنفيذ الطلبات | JAFZA، DAFZA، Dubai South |
| الرعاية الصحية | العيادات، الأدوية، التكنولوجيا الطبية، البحث الطبي | مدينة دبي الطبية |
| الصناعة | التصنيع، التجميع، البحث والتطوير | JAFZA، DSO، مدينة دبي الصناعية |
تسمح معظم المناطق بـمزاولة عدة أنشطة برخصة واحدة (عادةً 1,000 - 3,000 درهم لكل نشاط إضافي).
إجراءات التأسيس في 7 خطوات
اختيار المنطقة الحرة والنشاط
اختر المنطقة التي تناسب قطاعك. حدّد أنشطتك التجارية واحجز الاسم التجاري.
تقديم الطلب
املأ الاستمارة الإلكترونية وحمّل المستندات المطلوبة على بوابة المنطقة الحرة.
الموافقة المبدئية
تراجع السلطة طلبك وتُصدر الموافقة المبدئية. المدة: 1-3 أيام.
التوقيع والدفع
وقّع عقد التأسيس (MOA) واتفاقية المكتب، وادفع رسوم الرخصة.
إصدار الرخصة
استلم الرخصة التجارية وبطاقة المنشأة. تكون شركتك قد تأسست رسمياً.
التأشيرة والهوية الإماراتية
قدّم طلبات تأشيرات المستثمر أو الموظفين. أكمل الفحص الطبي والبصمات الحيوية لبطاقة الهوية الإماراتية.
الحساب البنكي
افتح الحساب البنكي لشركتك بمستندات الشركة. تختلف المدة حسب البنك (1-4 أسابيع).
المستندات المطلوبة
للمساهمين الأفراد:
- نسخة ملوّنة من جواز السفر (صلاحية لا تقل عن 6 أشهر)
- صورة شخصية بحجم جواز السفر (خلفية بيضاء)
- إثبات عنوان حديث (أقل من 3 أشهر)
- سيرة ذاتية مهنية (بحسب المنطقة)
- كشوف حساب بنكية شخصية (آخر 3-6 أشهر)
- استمارة اعرف عميلك (KYC) مُعبّأة
للمساهمين من الشركات:
- شهادة التأسيس
- عقد التأسيس والنظام الأساسي
- قرار مجلس الإدارة بالموافقة على التأسيس
- شهادة الأسهم / سجل المساهمين
- جوازات سفر المديرين والمفوّضين بالتوقيع
- شهادة حسن السيرة والسلوك للشركة (Good Standing) (إذا تجاوز عمر الشركة سنة)
- قوائم مالية مدقّقة (بحسب المنطقة)
مستندات إضافية قد تُطلب:
- خطة عمل (للمناطق المميزة مثل DIFC)
- شهادات مهنية خاصة بالقطاع
- خطابات توصية بنكية
- موافقات تنظيمية (شهادات عدم ممانعة NOC) لأنشطة محددة
أنواع الرخص المتاحة
| نوع الرخصة | الوصف | التكلفة التقديرية |
|---|---|---|
| رخصة استشارية | خدمات الاستشارات والمشورة المهنية | 8,000 - 15,000 درهم سنوياً |
| رخصة خدمات | تقديم الخدمات (تقنية المعلومات، التسويق، إلخ) | 10,000 - 18,000 درهم سنوياً |
| رخصة تجارية | بيع وشراء منتجات محددة | 12,000 - 25,000 درهم سنوياً |
| رخصة تجارة عامة | التجارة في فئات متعددة من المنتجات | 20,000 - 50,000 درهم سنوياً |
| رخصة صناعية | التصنيع والإنتاج | 25,000 - 80,000 درهم سنوياً |
| رخصة شركة قابضة | حيازة حصص في شركات أخرى | 15,000 - 40,000 درهم سنوياً |
| رخصة تجارة إلكترونية | البيع عبر الإنترنت والتجارة الإلكترونية | 10,000 - 20,000 درهم سنوياً |
| تصريح العمل الحر | العمل الحر الفردي | 7,500 - 12,000 درهم سنوياً |
لمزيد من التفاصيل، اقرأ مقالنا حول الرخص التجارية في دبي.
مَن يمكنه تأسيس شركة في المنطقة الحرة؟
الجنسيات المؤهلة: يمكن لجميع الجنسيات تأسيس شركة في منطقة حرة في دبي، دون أي قيود ودون الحاجة إلى شريك محلي.
أنواع المساهمين المقبولة:
- الأفراد: 18 عاماً كحدّ أدنى، وجواز سفر صالح لمدة 6 أشهر أو أكثر
- الكيانات الاعتبارية: شركات مسجّلة في أي دولة
- مزيج: مساهمون أفراد وشركات ضمن الهيكل نفسه
- الصناديق الائتمانية والمؤسسات: مقبولة في بعض المناطق (ولا سيما DIFC)
هيكل الحوكمة:
- المدير: 1 على الأقل (يمكن أن يكون المساهم الوحيد)
- المساهمون: 1 على الأقل لـ FZE، و2 أو أكثر لـ FZCO
- الحد الأدنى لرأس المال: يختلف حسب المنطقة (غالباً رمزي: 1,000 - 50,000 درهم)
أكثر الفئات شيوعاً:
- روّاد الأعمال المنتقلون إلى دبي
- المستشارون الدوليون والعاملون لحسابهم الخاص
- الشركات الأجنبية التي تؤسس شركة تابعة في الإمارات
- مشغّلو التجارة الإلكترونية والدروبشيبينغ
- المستثمرون الذين يهيكلون شركة قابضة
- الرحّالة الرقميون الباحثون عن قاعدة قانونية
مدد التأسيس ومعالجة المستندات
| الخطوة | المدة العادية | المدة السريعة |
|---|---|---|
| حجز الاسم التجاري | 1-2 يوم | في اليوم نفسه |
| الموافقة المبدئية | 1-3 أيام | يوم واحد |
| إصدار الرخصة | 3-7 أيام | 1-2 يوم (Fawri) |
| تصريح الدخول (التأشيرة) | 1-3 أيام | يوم واحد |
| الفحص الطبي + البصمات الحيوية | 2-4 أيام | 1-2 يوم (VIP) |
| ختم تأشيرة الإقامة | 2-3 أيام | يوم واحد |
| الهوية الإماراتية | 5-7 أيام | 2-3 أيام |
| فتح الحساب البنكي | 1-4 أسابيع | 1-2 أسبوع |
الإجمالي التقديري: من 2 إلى 4 أسابيع لتأسيس كامل يشمل التأشيرة والحساب البنكي.
القائمة الكاملة للمناطق الحرة في دبي
تضم دبي أكثر من 40 منطقة حرة نشطة. استخدم عوامل التصفية أدناه للعثور على المنطقة الأنسب لمشروعك.
DMCC
أكبر منطقة حرة في العالم. مثالية لتجارة السلع والعملات المشفّرة والتكنولوجيا المالية والتجارة العامة. سمعة مصرفية ممتازة.
IFZA
منطقة مرنة وبأسعار معقولة. مثالية للشركات الناشئة والمستشارين والتجارة الإلكترونية. إجراءات إلكترونية بالكامل وباقات تنافسية.
المنطقة الحرة في ميدان (Meydan Free Zone)
خيار شائع لروّاد الأعمال الرقميين. خدمة Fawri لإصدار الرخصة خلال 24 ساعة. موقع استراتيجي قرب وسط مدينة دبي.
DAFZA
ملاصقة لمطار دبي الدولي (DXB). منطقة محددة للاستيراد والتصدير. مثالية للطيران والأدوية والإلكترونيات.
مدينة دبي للإنترنت (DIC)
مركز تقني رئيسي يضم Microsoft وOracle وDell. لتقنية المعلومات والبرمجيات والحوسبة السحابية والابتكار الرقمي. منظومة تقنية راسخة.
مدينة دبي للإعلام (DMC)
منظومة إبداعية للإعلام والإعلان والبث والإنتاج. تضم كبرى القنوات والوكالات الدولية.
DIFC
مركز مالي عالمي بنظام قضائي مستقل قائم على القانون العام (Common Law). للبنوك والتأمين والتكنولوجيا المالية والمكاتب العائلية.
JAFZA
أقدم وأكبر منطقة حرة. متصلة بميناء جبل علي. للاستيراد والتصدير والتصنيع والتوزيع.
دبي الجنوب (Dubai South)
منطقة استراتيجية قرب مطار آل مكتوم (DWC). تركّز على الطيران ولوجستيات التجارة الإلكترونية. منطقة سريعة النمو.
واحة دبي للسيليكون (DSO)
مجمع تكنولوجي متكامل يضم حاضنات ومسرّعات أعمال. للبحث والتطوير والشركات التقنية الناشئة والأجهزة والابتكار.
مدينة دبي الطبية
منطقة مخصّصة للرعاية الصحية: المستشفيات والعيادات والأدوية والأجهزة الطبية والبحث. تخضع لتنظيم هيئة الصحة بدبي (DHA).
D3 - حي دبي للتصميم
حي إبداعي للمصممين والمعماريين والأزياء. فعاليات وصالات عرض ومعارض فنية. مجتمع إبداعي نابض.
دبي كوميرسيتي (Dubai CommerCity)
أول منطقة حرة مخصّصة للتجارة الإلكترونية. مراكز تنفيذ الطلبات، والتكامل مع الأسواق الإلكترونية، والتوصيل للميل الأخير.
SHAMS (الشارقة)
منطقة بأسعار معقولة قرب دبي. تحظى بشعبية كبيرة لدى العاملين لحسابهم الخاص وقطاعات الإعلام والاستشارات. باقات تنافسية جداً.
RAKEZ (رأس الخيمة)
منطقة حرة بأسعار معقولة في إمارة رأس الخيمة. ممتازة لهياكل الشركات القابضة والتجارة والتصنيع بتكلفة منخفضة.
عرض 15 منطقة حرة
هل تحتاج إلى مساعدة في اختيار منطقتك الحرة؟
يحلّل مستشارونا مشروعك ويوصون بالهيكل الأمثل وفق نشاطك وميزانيتك وأهدافك. استشارة مجانية ودون أي التزام.
تفاصيل تكاليف التأسيس
تعتمد ميزانيتك الإجمالية لتأسيس شركة في المنطقة الحرة على عدة عوامل: المنطقة المختارة، ونوع الرخصة، وعدد التأشيرات، ومساحة المكتب المطلوبة. إليك ملخص التكاليف لعام 2026.
تفصيل التكاليف حسب البند
| بند التكلفة | النطاق في 2026 | التكرار |
|---|---|---|
| الرخصة التجارية | 8,000 - 50,000 درهم | سنوي |
| المكتب / المكتب المرن | 5,000 - 30,000 درهم | سنوي |
| تأشيرة المستثمر (3 سنوات) | 3,500 - 6,500 درهم | كل 3 سنوات |
| الهوية الإماراتية | 370 - 570 درهم | لكل تأشيرة |
| الفحص الطبي | 300 - 600 درهم | لكل تأشيرة |
| بطاقة المنشأة | 1,800 - 3,000 درهم | سنوي |
| الرسوم الإدارية (التأسيس) | 2,000 - 5,000 درهم | مرة واحدة |
| التأمين الصحي الإلزامي | 1,500 - 5,000 درهم | سنوي / لكل شخص |
أمثلة على الميزانيات حسب الملف
| الملف | المناطق الحرة المقترحة | ميزانية السنة الأولى |
|---|---|---|
| مستقل / مستشار منفرد | IFZA، Meydan، SHAMS، RAKEZ | 12,000 - 22,000 درهم |
| شركة تقنية ناشئة (2-3 أشخاص) | DSO، IFZA، DTEC | 30,000 - 55,000 درهم |
| التجارة الإلكترونية / التجارة | DMCC، CommerCity، JAFZA | 35,000 - 70,000 درهم |
| وكالة إعلامية / إبداعية | DMC، D3، SHAMS | 40,000 - 80,000 درهم |
| شركة قابضة / استثمار | DIFC، DMCC، ADGM | 60,000 - 150,000 درهم |
للحصول على تقدير مخصّص، اقرأ مقالنا المفصّل حول تكاليف تأسيس الشركات في دبي أو اطلب عرض سعر مجاني.
💡 نصيحة: خصّص ميزانية إضافية بنسبة 20-30% للنفقات غير المتوقعة (الترجمات، والتصديقات، والسفر). وقد يتطلب فتح الحساب البنكي أيضاً إيداعاً أولياً بحسب المؤسسة.
الأسئلة الشائعة حول المناطق الحرة في دبي
يكمن الفرق الرئيسي في الوصول إلى السوق. إذ يمكن لشركة المنطقة الحرة التجارة بحرية دولياً وداخل المناطق الحرة. كما يمكنها العمل في البر الرئيسي عبر رخصة فرع من DET (10,000 درهم سنوياً) أو تصريح مؤقت.
يتيح البر الرئيسي العمل مباشرة في كامل أنحاء الإمارات، والأهلية للمناقصات الحكومية، ومزاولة الأنشطة المنظّمة (البناء، النقل المحلي). أما المناطق الحرة فتوفّر إجراءات أسرع، وخيارات مكاتب مرنة، وتكاليف أقل عموماً.
نعم، بنسبة 100%. وهذه إحدى المزايا الجوهرية للمناطق الحرة. فلا حاجة إلى شريك محلي أياً كانت جنسيتك. ويمكنك أن تكون المساهم الوحيد في شركتك FZE أو أن تتقاسم الملكية مع أجانب آخرين في FZCO.
يسمح البر الرئيسي أيضاً بالملكية الأجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة، لكن المناطق الحرة تظل الخيار الأبسط والأسرع لغير المقيمين.
تبدأ التكلفة الدنيا لتأسيس أساسي (رخصة + مكتب مرن، دون تأشيرة) من نحو 8,000 - 12,000 درهم في المناطق ذات الأسعار المعقولة مثل SHAMS وRAKEZ وIFZA وMeydan.
أما الباقة الكاملة التي تشمل تأشيرة مستثمر واحدة + تأميناً صحياً، فتوقّع نحو 18,000 - 28,000 درهم في السنة الأولى. وتبدأ المناطق المميزة مثل DIFC من 50,000 درهم فأكثر.
تأسيس شركة في المنطقة الحرة سريع. إذ يمكن الحصول على الرخصة خلال 4 إلى 10 أيام عمل بعد تقديم المستندات واعتمادها.
وتوفّر بعض المناطق خدمة سريعة (Fawri) تتيح إصدار الرخصة خلال 24-48 ساعة. وتستغرق العملية كاملةً، بما في ذلك التأشيرة والهوية الإماراتية والحساب البنكي، عادةً من 3 إلى 5 أسابيع.
تتضمن كل رخصة منطقة حرة حصة تأشيرات تتيح الإقامة في الإمارات. وتكون تأشيرة المستثمر أو الموظف صالحة لمدة 3 سنوات.
تتيح لك تأشيرة الإقامة:
- العيش والعمل بشكل قانوني في الإمارات
- كفالة أسرتك (الزوج/الزوجة، الأبناء)
- الحصول على رخصة قيادة إماراتية
- فتح حسابات بنكية شخصية
- الوصول إلى الخدمات الحكومية
لمزيد من التفاصيل، اقرأ مقالنا حول تأشيرة الإقامة في دبي.
يشمل النظام الضريبي في المناطق الحرة:
- ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل (صفة QFZP)
- ضريبة شركات بنسبة 9% على الدخل غير المؤهل الذي يتجاوز 375,000 درهم
- ضريبة دخل شخصي بنسبة 0%
- ضريبة القيمة المضافة (VAT) بنسبة 5% مع إعفاءات في بعض المناطق الحرة
تشمل الأنشطة المؤهلة تجارة السلع، والخدمات اللوجستية، والشركات القابضة، والخدمات المالية المنظّمة، والمقرات الرئيسية. ويوجد تسهيلات الأعمال الصغيرة التي تقل إيراداتها عن 3 ملايين درهم.
هل أنت مستعد لتأسيس شركتك في المنطقة الحرة؟
تتولى Amary كل شيء: اختيار المنطقة، وتأسيس الشركة، ومعاملات التأشيرات، وفتح الحساب البنكي، والمحاسبة. لا مفاجآت، وإجراءات شفافة 100%.
الخلاصة
تظل المناطق الحرة في دبي فرصة كبرى في 2026 لروّاد الأعمال الراغبين في بناء أعمالهم في الشرق الأوسط وعلى المستوى الدولي. فبأكثر من 40 منطقة متخصصة، وإجراءات رقمية، وإطار ضريبي تنافسي، تواصل دبي تميّزها وجهةً رائدة لتأسيس الشركات.
وقد عزّزت التطورات الأخيرة جاذبية هذا النموذج: فالوصول الأسهل إلى البر الرئيسي عبر رخص DET، وتسهيلات الأعمال الصغيرة حتى نهاية 2026، والقائمة الموسّعة للأنشطة المؤهلة، كلها توفّر مرونة أكبر لروّاد الأعمال.
اختيار المنطقة الحرة المناسبة أمر حاسم، ويعتمد على قطاعك وميزانيتك واحتياجاتك من التأشيرات وأهداف نموّك. وسواء كنت مستشاراً أو مشغّل تجارة إلكترونية أو رائد أعمال تقنياً أو مستثمراً، فهناك منطقة حرة مصمّمة لملفك.
للحصول على إرشاد مخصّص لمشروع تأسيس شركتك في الإمارات، تواصل مع مستشارينا. فخبرتنا الناطقة بالفرنسية ومعرفتنا العميقة بالسوق الإماراتية تضمنان لك إجراءات سلسة وخالية من العناء.
