Immigration
Visas et résidence aux Émirats
Un visa de résidence émirien et la résidence fiscale aux Émirats sont deux choses différentes, et les confondre est l'erreur la plus coûteuse de cette rubrique. Le Golden Visa dix ans pour investisseur immobilier suppose un bien d'au moins 2 000 000 AED détenu en nom propre, avec une assurance santé valide pendant toute la durée du titre et une inscription de nantissement sur le bien. La résidence fiscale répond à un test distinct : 183 jours de présence sur douze mois, ou 90 jours si vous détenez un permis de résidence et disposez ici d'un logement permanent ou d'une activité, en application de la décision n° 85 de 2022.
Ces guides couvrent les voies d'accès à la résidence émirienne et ce que chacune exige réellement : catégories de Golden Visa et seuils associés, visas salarié et investisseur classiques, et l'Emirates ID qui accompagne tout titre de séjour.
Pour un créateur d'entreprise, les deux parcours se rejoignent. Créer sa société est, concrètement, la voie qui permet de se sponsoriser soi-même et de sponsoriser sa famille, raison pour laquelle le visa, la structure et la situation fiscale relèvent d'une seule décision et non de trois. Le visa donne le droit de vivre ici ; c'est le certificat de résidence fiscale (TRC) que vous présenterez à une administration étrangère qui vous demandera où vous résidez.
Nos chiffres proviennent de la GDRFA, de l'ICP et de u.ae, et nous les datons : les seuils des visas ont bougé plusieurs fois. Lorsqu'un montant officiel diffère d'une source à l'autre, nous le signalons au lieu d'en choisir un discrètement. Si dans votre cas la société vient d'abord, commencez par Création de société ; si vous êtes déjà arrivé, le concret de l'installation est dans Vivre à Dubaï.
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Questions fréquentes
Un visa de résidence émirien équivaut-il à la résidence fiscale aux Émirats ?
Non, et c'est la confusion la plus coûteuse de la rubrique. Le visa de résidence est un statut d'immigration. La résidence fiscale résulte d'un test distinct, prévu par la décision n° 85 de 2022 : 183 jours de présence physique sur douze mois, ou 90 jours combinés à un permis de résidence, à la nationalité émirienne ou d'un pays du Golfe, et à un logement permanent ou une activité sur place. On peut détenir un visa valide et échouer au test de résidence fiscale — c'est précisément ce que vérifiera l'administration fiscale française.
Que faut-il pour le Golden Visa par l'immobilier ?
Un bien d'au moins 2 000 000 AED, détenu en nom propre, avec un nantissement inscrit sur le titre et une assurance santé complète maintenue pendant toute la durée. Le titre court dix ans et se renouvelle tant que les conditions sont remplies. La valeur du bien est attestée par le Dubai Land Department.
Faut-il créer une société pour obtenir un visa de résidence ?
Pas nécessairement : l'emploi salarié et l'investissement immobilier sont deux autres voies. Mais pour un indépendant ou un dirigeant, créer une société est généralement la voie pratique, car elle permet de se sponsoriser soi-même et sa famille au lieu de dépendre d'un employeur. Le choix de la structure relève de la rubrique Création de société, et les deux décisions se prennent ensemble.
Combien coûte l'Emirates ID ?
Nos propres pages se contredisent aujourd'hui sur ce point, et nous n'allons pas avancer un chiffre au hasard. Le montant dépend de la durée du titre et du canal de traitement ; nous le revérifions auprès de l'ICP avant de publier une valeur. En attendant, confirmez le tarif en vigueur sur icp.gov.ae au moment de votre demande.